最紅的，也就執政當局總算不再ㄍㄧㄥ，將預估的經濟成長率下修到 1.66% 了。
毫不意外地，官員一定會在同時，提出一些 " 利多 "。這十幾年咱們都聽膩的，虛無飄渺、了無新意的政策，純就口號、政令宣導，而無具體措施。
看這新聞，我的焦點落在：化公有土地、促進公共投資，尤其是金融業關心的如何引導保險業資金投入公共建設。
只差沒再提，亞太轉運中心、亞太金融中心、亞太科技中心、亞太嘴砲中心；論嘴砲，咱們始終落後韓國人一大截就是了。
鄉林建設，他們的地是自己一塊一塊買的，還是跟政府圈來的？他們蓋的房子，是給你我住的嗎？不是炫富的豪宅，就是投機客炒作的大建案。新聞採訪中，我看這也不像業配，竟然大剌剌地承認；政府釋出的土地，蓋出來的房子不會降價。
土地是稀有財，如果沒辦法讓利益歸於全民，那就寧願繼續放在政府手上。台北市近幾年凍結住宅區的土地釋出，不就是因為被拿來炒作房價，成為財團的搖錢樹。
當在全世界的趨勢中，都會區的土地，是傾向於只租不售，就像 " 京站 " 一樣，租 50 年的使用權。如此更能使土地活化利用，租約到期之後，更不用擔心都市更新的釘子戶問題。
淡海新市鎮，我都懶得去查了，肯定跟 30 年前我的教材不一樣。當年還是歌頌 " 大有為政府 " 的教科書中，地理課本，台北縣的章節，就提到了淡海新市鎮、林口新市鎮。林口勉強算是開發成功，花了 20 年的時間吧！淡海新市鎮，從來就是海市蜃樓。
淡水站、紅樹林站一帶的大型建案，都一堆人被套牢了，更何況是淡海新市鎮。
去年訪問葛博士，他住在深坑的 " 信義線上 " 這個新建案，都有四成的投資客了。我實在是不相信，更偏遠、生活機能更差的淡海，能入住到六成。
或許改找一天去走走，看是不是當井底之蛙太久了 ..........
我相信李鴻源的專業能力，雖然他不懂房價，也沒率先搬出台北盆地。但他在台北縣當副市長時，推展各種生態工法，包括人工濕地既讓鳥可以棲息、又能淨化家庭污水。但我還是很難信任，這個國家的政策，能採用到多少他的意見。
保2破功 政院：提振景氣加大力道、加快腳步
中廣新聞網(李人岳報導) – 2012年8月17日 下午6:43
主計總處公布最新全年GDP預測下修為1.66%，「保2」破功。行政院政務委員管中閔表示，這樣的預測數字，可說「既意外也不意外」。管中閔指出，政府已經調整短中長期的各項提振景氣策略方案，未來也會加大力道和加快腳步。他強調，國內失業率非常低，通膨也在維持目標內，國內民間消費動能也可以維持，因此經濟情況並沒有外界想像的惡劣。
主計總處公布最新全年GDP預測下修為1.66%，證實「保2」破功。行政院政務委員管中閔出面說明對策。管中閔指出，這樣的預測數字，可說「既意外也不意外」。管中閔說：『有點意外是調降的幅度到這個樣子，但行政院本來就預估在整個國際經濟情勢大環境下，本來今年的經濟情勢就不樂觀』。管中閔指出，今年第二季出現負成長是關鍵，短期而言反映國際經濟情勢不佳，導致出口衰退；中長期而言，經濟情勢不穩定下導致衰退造成民間對未來經濟前景不確定。
管中閔指出，政府已經調整短中長期的各項提振景氣策略方案，未來也會加大力道和加快腳步。包括活化公有土地、促進公共投資，尤其是金融業關心的如何引導保險業資金投入公共建設，金管會在近期內應該就會提出具體規劃。未來也會指派政務委員專責各項指標性大案。管中閔說：『積極規劃每個指標大案都會指派一個政務委員，專門負責這個案子的推動，避免陷於各部會之間協調困難導致指標大案無法順利進行。』
經建會副主委吳明機表示，現在是引導台商回流的重要時機，對於台商需要的勞動力和土地資訊，除了研擬提高外勞比例外，也要提升本勞的能力、調整技職教育和產業結合。桃園航空城開發案卡在縣府對於整體產業規劃缺乏經驗，經建會將投入協助，在兩三個月內研擬相關做法，加速航空城的發展。
經濟部次長梁國新則指出，各項拓展外銷新興市場的措施都會加大力道、加快腳步，第一批肩負海外拓銷重任的貿易尖兵，20日就會出發。
賴正鎰：國有地鬆綁 地盡其利
中央社 – 2012年8月17日 上午10:22
（中央社記者韋樞台北17日電）
財政部長張盛和有意研擬解禁雙北市 500坪以下國有地銷售，鄉林集團董事長賴正鎰表示認同，他認為這是好政策。
他說，尤其雙北市房價居高的問題出在供需不均，政府先前停止標售為造成房價高漲的原因之一。
賴正鎰表示，政府要擴大內需，增加公共建設拚經濟，需要更多資金，所以願意鬆綁釋出500坪以下的土地，為政府開源，也促進內需，鬆綁解禁是好政策。
賴正鎰指出，尤其財政部長張盛和長年服務財政單位，熟稔政府財政，經驗豐富，相信他做出的決策，對房產業與刺激經濟建設，應該是好消息。
賴正鎰指出，台北市500坪以下的國有土地很多，例如仁愛路或總統府一帶，有很多破舊的日式建築曾為政府官舍，現在無人居住閒置中，若能釋出，便可讓更多土地有效利用。
至於釋出土地後，是否代表居高不下的房價會降價？賴正鎰認為，可能性不高，也不容易，主要是房地產是個比價市場，只有供需平衡，並產生比價效果，才可能降價。
他強調，地方政府不應太快調高公告地價及公告現值，應該多開發、蓋捷運，重大建設莫再集中於都會區，應朝外圍發展，例如淡水新市鎮、桃園及林口等地區建捷運，讓人口外移，以通車30分鐘內到達上班地點，應該可以接受，而非一昧集中於都會區。
市府再售市地 議員批「賣祖產」
作者： 陳世宗╱台中報導 | 中時電子報 – 2012年8月17日 上午5:30
中國時報【陳世宗╱台中報導】
「莫非只當敗家子、無視百姓的未來！」市府財政局將再出售四十三筆市有土地，昨日引起市議員楊正中、邱素貞等議員撻伐，要求應將兩百坪以上公有地，用來規劃作為停車場或綠帶等，切莫只會賣祖產、當敗家子，應替後代子孫留條活路。
市長胡志長前天才針對中央「財劃法」、「公債法」，遲未完成修法砲轟中央，抨擊他當市長以來，從未編過這麼痛苦的預算，自嘲宛如「國中生穿小學生的褲子！」舉債空間逼近天花板，真的撐不下去了！財政局昨天就提案，將處分中區中墩段二小段七十七－二地號等，四十三筆市有土地及東區東勢子段市有建築物等，包括四筆畸零地讓售，及十五筆已出租土地，和廿八筆公有住宅土地公開標售等，送財政經濟委員會進行審查。
楊正中痛批說，土地面積兩百坪以上，市府應作為公眾使用，如作為停車場或小公園使用，土地賣完後，萬一要使用就沒有土地，如梧棲區下寮段面積達一千兩百一十五平方公尺的土地，應留下來不應該全部出售，作為附近住戶來使用。
財政局長李錦娥說，公有地要標售前，原則上都有徵詢里長及區長的意見，若不作公共使用才標售。
空屋率4成 淡海新市鎮 被轟效益差
自由時報 – 2012年8月17日 上午4:50
〔自由時報記者賴筱桐、何玉華／新北報導〕
內政部營建署自民國八十一年起，規劃面積達一千六百公頃的淡海新市鎮，原計畫年期二十五年，預計容納三十萬人，九十五年六月，行政院經建會決議暫緩開發，僅完成四百四十六公頃土地徵收、整地及公共設施。營建署昨天在淡水水碓活動中心舉辦地方說明會，聲稱重啟第二期發展區，民眾則質疑第一期空屋率高達四成，仍有大片土地閒置，根本看不到經濟效益與未來發展性。
內政部營建署新市鎮建設組組長洪啟源解釋，淡海新市鎮開發案從來沒有停滯，一直持續進行，九十五年之所以暫緩，主要受限於政府財力問題，當時經濟不景氣，為避免財政赤字，行政院要求必須先把土地賣出，回收成本。近幾年景氣回穩，土地賣出八成左右，才會在一百年重啟計畫。
居民蘇小姐說，放眼望去新市鎮，房屋一棟接著一棟蓋，空屋率卻高達四成，住宅低度使用，人潮稀落，另有大片土地閒置，荒煙蔓草，似乎沒有持續開發的需求與必要性。
黃太太反映，目前淡水交通陷入瓶頸，每天上下班飽受交通壅塞之苦，已經讓許多人叫苦連天。每逢選舉，淡江大橋、淡北道路、捷運延伸線的議題都只能被拿來炒作，她認為聯外交通問題不解決，三十萬人口大軍進駐，將出現更多亂象。
洪啟源說明，當初計畫期程是二十五年，每隔二至三年進行一次通盤檢討，現階段目標已從原先「提供平價住宅用地」轉變為「儲備都市發展用地」，預估第二期開發案在一○八年完成區段徵收，考量地區整體發展，計畫期程延至一二五年。
至於聯外交通則同步進行，目前淡水北側道路已經開工，淡水捷運延伸線也通過，淡江大橋進入環評階段，可望解決長期交通壅塞困擾。
新北市政府交通局長趙紹廉表示，「淡水捷運延伸線」近十四公里，目前規劃綠山線及藍海線。綠山線由捷運紅樹林站沿中正東路、淡金公路往北，至濱海路往西，於沙崙路轉往北至新市六路路口，路線長約七．三四公里，設置七個高架車站、四個平面車站，最快明年動工，民國一○七年完工通車。
國土資源撐不過20年？！ 李鴻源：價值觀有問題！
NOWnews – 2012年8月17日 上午1:43
記者李玲玲／綜合報導
文化部18日召開文化國是論壇第一階段壓軸場，以「當今天的嬰兒十八歲」為題，談到國土問題，內政部長李鴻源表示，未來20年，面對地球暖化、人口變化及法令限制等，應該要建立社會價值觀，加強跨部會的業務合作，才能推動政策。
該場論壇，文化部長龍應台邀請行政院 政務官兼經建會主委尹啟銘、內政部長李鴻源、國科會主委朱敬一等人，共同前瞻2030年時的人口結構、國土資源、全球經濟、科技與文化環境，反思當前應有的文化政策布局。
龍應台表示，現在面對少子化時代，加上新移民孩子比例增多，台灣也即將步入超高齡化社會，文化部在打基礎時，不能不去想鐵軌要鋪往哪個方向，列車以後要停靠哪個站，持續中的城鄉與數位落差，都關係著文化資源如何整合與分配，加上大陸的崛起，都是文化政策要思索的課題。
李鴻源也表示，2030年台灣將面臨地球暖化、兩岸關係、全球化等國土環境的問題，尤其是能源面臨枯竭，未來該用什麼價值觀來看待資源，也是文化政策必須思索的問題。
李鴻源也指出，2030年台灣有二分之一的水庫嚴重淤積，國土資源還能否支撐2300萬人？他認為面對資源利用與分配，政府法令僵化，沒有彈性，即使是魔術師來也沒有用，因為價值觀出現問題，對的東西不見得推得動，要如何建立台灣底層社會的溝通整合，就必須透過跨部會協調合作。
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